随着全球人工智能（AI）热潮不断升温，高盛、巴西BTG Pactual、帕特里亚投资公司及通用大西洋等海内外大型投资机构正加速在巴西布局，通过建设数据中心来分享这一红利。

为何巴西成为数据中心的“天堂”？

据麦肯锡估计，到2030年，全球数据中心的建设需耗费约7万亿美元（39万亿雷亚尔）的投资，其中大部分将投向人工智能领域。在拉丁美洲，巴西正成为建设这类“数字地产”的理想之所。巴西数据中心协会估计，新建数据中心将为全国已建成的800兆瓦（MW）装机规模增加约2000兆瓦。市场预计，这一扩张将需要投入约200亿美元（约1100亿雷亚尔）。

高盛参与投资的Elea数据中心总裁亚历山德罗·隆巴尔迪表示：“巴西正展现其承载数据中心的雄厚实力。据我们所知，巴西是全球可再生能源发展潜力最大的国家之一，基础设施也相当成熟。”

隆巴尔迪指出，巴西与美国、中国和欧洲国家保持了良好的外交关系，也是吸引此类投资的重要因素。

根据巴西矿业和能源部发布的数据，目前已有七家公司宣布在巴西建设装机容量超100兆瓦的数据中心，这些项目均与大型投资机构相关联，包括资产管理规模达960亿美元的Digital Bridge，以及由通用大西洋控股、管理资产达1080亿美元的基础设施投资机构Actis。

在巴西塞阿拉州，中国科技巨头字节跳动正在建设的数据中心将成为拉丁美洲规模最大的同类项目。其IT负载量达200兆瓦，项目投资预计超过2000亿雷亚尔。

资本为何竞相押注数据中心？

尽管技术密集，但在大型投资者看来，数据中心仍被视为房地产资产。随着人工智能的迅速发展，信息处理设施的扩张正推动着房地产市场的新业态，吸引了原本投向物流仓储等领域的资本。

BTG Pactual旗下公司Tecto的营收总监蒂托·科斯塔解释说：“数据中心就像是承载计算机的酒店。客户可以在那里租一个房间、一间机房，甚至一平方米的空间。里面有机架、空调，还有稳定的电力供应。”

投资者负责建设数据中心，以容纳超级计算机。项目建成后，通常会签订为期十年的租赁合同，并可再续约十年。租金中包含电力供应及大量用水等维护服务。在实际操作过程中，维护工作绝非易事，因为高性能芯片产生的高热量需要持续冷却。因此，高效的制冷系统成为核心环节，也消耗大量电力，有时还需要使用饮用水，以避免设备污染，这使得水资源循环利用面临挑战。

据估计，各大科技公司可能需要投入约1000亿美元（约5460亿雷亚尔）购买进口设备，用于填充巴西的数据中心。企业之所以愿意投入巨额资金，是因为回报同样可观。帕特里亚投资公司合伙人罗德里戈·阿布雷乌指出，仅字节跳动在塞阿拉州的数据中心，每年可创造约160亿雷亚尔的服务出口收入。