自2017年启用以来，巴西圣保罗市南区的EZ Towers被列为全国最昂贵的办公楼之一。这座由两栋建筑组成的综合办公大楼中，A座的22层中有10层被中国企业入驻。

忠进了解到，华为、海信、长城汽车等中企纷纷进驻，将圣保罗市南区打造成新的“唐人街”。

南区已有至少44家中企设有办公室或分公司，分布在伊泰姆比比（Itaim Bibi）、维拉奥林匹亚（Vila Olímpia）、布鲁克林（Brooklin）和西达德蒙松埃斯（Cidade Monções）四个街区内，包括广汽、中粮集团、Oppo和极兔速递等。其中有三分之一是在2021年后进驻的，主要涉及科技和电动汽车领域。

长期在巴西为中国企业提供咨询服务的丹尼尔·刘表示，企业选址通常会考虑品牌形象，因此会选择与巴西大公司邻近的地方。

过去，首批进入巴西的大型中企通常选择在保利斯塔大道及周边设立办公室，如中国银行和滴滴出行（99的所有者）。如今，大多数中企已将办公地点转至圣保罗市南区。这些企业平均有20%员工是中国本土外派至巴西，他们的到来带来了“家乡味”，带动了南区商业建筑周边中式餐饮业的发展。

布鲁克林区如今已是集中中国风味的美食天堂。创办了“兰州”餐馆的华人雷纳托·杨是该区的“先驱者”。他于2018年辞去华为食堂厨师的工作，创立了自己的餐馆。随着更多中国企业入驻，竞争也随之增加。据报道，自2023年以来，“兰州”周边新开了四家中餐馆。在一个周三晚上，《圣保罗页报》记者发现这些中餐馆座无虚席，与周边其他餐馆形成鲜明对比。

餐馆经营者亚历克斯·吴表示，晚餐时段最为繁忙，大部分顾客是亚洲面孔，其中一些人还挂着中企工牌。他表示，虽然越来越多的巴西人在午餐时间光顾，但多数依然是怀念家乡味道的华人。

随着中企的引领，房地产行业也感受到了“春风”。两位房地产销售经理表示，中企外派员工的到来掀起了南区住房市场的热潮，占据了该地区房产销售量的五分之一。他们通常要求住处靠近公司，以避免交通拥堵和当地公共交通资源匮乏等问题。