最近，巴西建筑业商会（CBIC）与多家权威机构联合发布了《2025年第一季度房地产需求指数》（IDI-Brasil）。该指数通过分析巴西77个城市的实际交易数据，揭示了房产市场的三大热门城市——库里提巴、戈亚尼亚和圣保罗。这三个城市在不同收入阶层购房需求中脱颖而出。
对于家庭月收入在2000—12000雷亚尔（约2600—15600人民币）的刚需群体来说，库里提巴位居榜首。这座被称为“巴西生态之都”的城市连续两个季度稳坐冠军宝座，其完善的公共交通系统（全球著名的BRT快速公交发源地）和不断增长的就业机会，使其成为“我的家，我的生活”保障房计划受益家庭的首选。戈亚尼亚和东北部重镇福塔莱萨紧随其后。CBIC专家指出：“这些二三线城市正在效仿圣保罗的成功之路，通过产业升级吸引新移民，形成良性循环。”
忠进了解到，在月收入在12000—24000雷亚尔（约1.5万—3.1万人民币）的中产购房群体中，戈亚尼亚名列榜首。这座被誉为“巴西花园城市”的城市，凭借持续完善的教育和医疗设施，成为中产家庭置业的新宠。值得关注的是，里约热内卢首次进入这一收入群体的榜单，并且跻身季军位置。
对于月收入超过24000雷亚尔（约3.1万人民币）的高净值人群，圣保罗依然稳居领先地位。这座南美金融中心吸引了近一半高端楼盘搜索量。
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