巴西物流仓储市场在2025年有望创下租赁纪录新高，主要受电子商务仓储与配送中心投资热潮的强力推动。
据全球知名房地产咨询公司CBRE的最新调查数据显示，2025年1月至9月期间，巴西全国已租出的物流仓储面积接近300万平方米，这一数字已显著超过2023年和2024年全年总量。
CBRE董事费尔南多·特哈表示："一切迹象表明，我们将迎来历史上吸纳量最高的一年。"约64%的仓库面积由电商企业或其物流合作商直接租赁。
截至2025年第三季度末，巴西全国物流仓库的空置率已降至7.9%。圣保罗州2026年预计将有210万平方米的新仓库竣工，其中40万平方米已被预租。
巴西物流展（Intermodal）作为南美洲最专业的物流运输展览会，每年都吸引来自全球90多个国家的数万名专业观众参与。
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