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魅力南美

在巴西这个大都市区,居民收入近半用于租房

2022-06-24


巴西民调机构Datafolha于22日发布的一项调查报告显示,位于圣保罗州(São Paulo)大圣保罗地区(Grande SP)和拜萨达·桑蒂斯塔(Baixada Santista)大都市区的居民每月需支付房租在家庭收入中所占比例为全国最高,均超过专家建议的30%。

巴西G1网站报道,根据调查数据,大圣保罗区居民需要将约38%家庭收入用于支付房租,平均金额为1078雷亚尔。在拜萨达·桑蒂斯塔大都市区,这笔支出约占居民家庭收入的45%,平均金额为951雷亚尔。然而根据财务管理专家的建议,一个家庭的房租支出不应超过总预算的30%。

此外,这两座大都市区的房租支出所占比例均高于全国平均水平(31%),平均租金也超过全国平均水平(686雷亚尔)。

本次调查由Datafolha与房地产交易平台Quinto Andar合作完成。调查工作于去年10月11日至12日,在全国各地人流量较大场所通过个人采访形式对居民进行访问。

此次调查还评估了家庭收入与房屋贷款的比例。虽然房贷支出的平均金额比房租更高,但所占家庭预算比例较小。这表明,拥有自己房屋的家庭平均收入一般高于租房家庭。

从全国平均水平来看,房贷支出约占家庭收入的27%,月均费用为715雷亚尔。在大圣保罗区,这项比例的平均水平为25%,平均金额为每月1206雷亚尔。

此外,大圣保罗区受访居民中,表明自己近期有买房打算者占比更高。数据显示,有五分之三计划搬到大圣保罗区的居民想要购买住房,而非租房。与里约热内卢(Rio de Janeiro)和贝洛奥里藏特(Belo Horizonte)等其他大都市区相比,大圣保罗区这项比例全国最高。


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